クレスト南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻三丁目

  • 埼京線 / 南浦和駅 徒歩18分

  • 1981年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,390万円
38.4万円/㎡
相場
2,571万円
41.3万円/㎡
1,068
2,070
3,072
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜3,072万円
33.2万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレスト南浦和
2,390万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 62.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,390万円38.4万円5階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/11/112,490万円40.0万円5階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/10/172,580万円35.7万円9階 72.32㎡ 3LDK南
2025/10/171,770万円28.4万円8階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/09/021,830万円29.4万円8階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/08/032,590万円41.6万円5階 62.32㎡ 3LDK南西
2025/07/221,900万円30.5万円8階 62.32㎡ 3LDK南西
2024/07/291,580万円25.4万円5階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/06/222,680万円37.1万円9階 72.32㎡ 3LDK南
2024/06/221,980万円31.8万円7階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/04/231,680万円27.0万円5階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/03/221,750万円28.1万円5階 62.32㎡ 2LDK南西
2023/12/171,850万円29.7万円5階 62.32㎡ 2LDK南西
2023/08/241,990万円31.9万円5階 62.32㎡ 2LDK南西
2023/06/182,490万円40.0万円11階 62.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
クレスト南浦和
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅18分 2,390万円38.4万円62.32㎡3LDK5階 / 11階建 南西1981年75戸SRC
2023/08/24武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 2,380万円46.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
2024/03/11グリーンハイツ浦和
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅7分 1,650万円33.8万円48.87㎡1LDK5階 / 7階建 南1982年41戸SRC
2024/08/17エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,090万円41.1万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/10/11白幡コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 1,980万円39.3万円50.32㎡3DK7階 / 9階建 南東1983年63戸SRC
2024/01/27浦和白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅8分 2,480万円41.8万円59.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2025/11/25ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,390万円36.7万円65.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2023/09/17東急ドエルアルス武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 2,790万円42.8万円65.21㎡3LDK2階 / 5階建 南西1986年57戸RC
2024/08/13ベルクール南浦和
さいたま市南区根岸四丁目
南浦和駅11分 2,750万円39.4万円69.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1986年48戸RC
2025/04/16ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 2,499万円39.0万円64.05㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年54戸SRC
2025/09/15日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年75戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション浦和第3
さいたま市南区太田窪四丁目
南浦和駅18分 1,988万円37.3万円53.35㎡2LDK2階 / 6階建 西1985年54戸RC
2024/02/08プリムローズ浦和A号棟
さいたま市南区辻三丁目
南浦和駅16分 2,490万円42.4万円58.78㎡3LDK5階 / 7階建 南1978年90戸RC
2024/09/21コープ野村南浦和61
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 2,680万円44.3万円60.46㎡2DK+S1階 / 10階建 南西1986年61戸SRC
2024/09/06南浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区南浦和三丁目
南浦和駅10分 1,580万円30.4万円52.03㎡2LDK4階 / 5階建 -1977年50戸RC
2025/11/29東急ドエル南浦和ビレジ
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅11分 2,130万円32.5万円65.59㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年64戸RC
2025/11/18バームハイツ南浦和
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅15分 3,180万円47.4万円67.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、さいたま市南区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
さいたま市南区
39.4万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名クレスト南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻三丁目
交通埼京線南浦和駅徒歩18分
築年月1981年
階数11階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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