1976〜1986年築, 専有面積52.32㎡〜72.32㎡の平均販売価格
埼玉県
36.2万円/㎡
前年比+5.2%
さいたま市南区
46.0万円/㎡
前年比+11.5%
クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区辻三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
1981年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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5階 / 62.32㎡の場合
相場
2,896万円
46.5万円/㎡
1,198
2,330
3,462
4,594
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,462万円
37.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
クレスト南浦和
2,590万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 62.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,590万円 | 41.6万円 | 5階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 25.4万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,980万円 | 31.8万円 | 7階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,680万円 | 37.1万円 | 9階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,680万円 | 27.0万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,750万円 | 28.1万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,850万円 | 29.7万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 2,490万円 | 40.0万円 | 11階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 1,780万円 | 28.6万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/26 | 1,980万円 | 31.8万円 | 2階 | 62.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/18 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 2,020万円 | 32.4万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 2,080万円 | 33.4万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/08 | 2,180万円 | 35.0万円 | 4階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 2,590万円 | 41.6万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,598万円 | 39.0万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/14 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/22 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/09 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/14 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%上昇、さいたま市南区では11.5%上昇しています。
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